Выбор участка под строительство. Анализ грунта.

Любое строительство дома начинается с выбора подходящего участка. Чтобы не испытывать стеснения во время строительства и проживания, необходимо, чтобы земельный участок был пропорционально соизмерим с площадью будущего дома. Например, для дома площадью в 250 кв.м. участок должен быть не менее 25 соток.

Земельные участки, расположенные на ровной местности, позволяют избежать чрезмерного накопления дождевой воды в виде луж. На такой земельный участок будет легко заехать технике, а в будущем здесь можно удачно разбить сад и огород. Если участок находится на открытой местности, то следует подумать о защите от ветра.

Немаловажным является развитость инфраструктуры возле земельного участка. Насколько возможен подъезд в разные времена года, есть ли остановки общественного транспорта, имеются ли вблизи магазины, аптеки, детские сады, школы и т.д. Ещё стоит задаться над таким важным вопросом, как время приезда экстренных служб. Нужно знать, сколько будет примерно ехать до Вашего дома полиция, скорая помощь, пожарная бригада. Если ориентировочное время до приезда помощи составит более часа, то тут уже стоит серьезно задуматься о целесообразности строительства на данном участке, ведь в экстренной ситуации это может стоить жизни.

У местных властей будет не лишним поинтересоваться о развитии района. Таким образом Вы, сможете исключить непредвиденные неприятные ситуации, как, например, близлежащая многоэтажная застройка или свалка бытовых отходов.

После выбора участка возникает необходимость в анализе состава грунта.

Анализ грунта под строительство

Проведение экспертизы грунта необходимо для того, чтобы правильно подобрать фундамент, скорректировать план строительства, а также для планирования водоемов на участке.

Кроме того, грунт изучается на степень пучинистости. Вспучивание грунта — это процесс, при котором происходит деформация грунта. Пучинистость определяется наличием в грунте пустот, которые заполняются водой, а зимой эта вода замерзает. При замерзании вода увеличивается в объеме и происходит деформация грунта. Это может повлечь за собой неравномерную осадку дома и все дальнейшие негативные последствия, вплоть до разрушения здания. Анализу грунта следует уделить особое внимание.

Основные типы грунта

Глина.

В сухом твердом состоянии ломается на куски, во влажном — пластичная, липкая, вязкая. При растирании между пальцами песок не чувствуется. Также не видно песчинок при резке ножом. Если скатать в сыром виде, то получится длинный тонкий шнур, из которого можно сделать достаточно пластичное кольцо, без трещин. Если сдавить глиняный шарик, то он превращается в лепешку, не трескаясь по краям.

Суглинок.

Похож на глину, но в сухом состоянии куски не такие твердые. При ударе рассыпаются на мелкие части. При растирании и резке ножом заметны песчинки. Скатать длинный шнур из суглинка не получится, он рвется. Сдавленный шар, так же как и глина, превратится в лепешку, но уже с трещинами по краям.

Супесь.

Сухие комья легко крошатся и рассыпаются от удара. Нет пластичности, преобладают песчинки. Практически невозможно скатать супесь в шнур, а шар, скатанный в сыром виде, рассыпается даже при легком давлении.

Песок пылеватый.

Похож на пыль или жесткую муку, отдельные песчинки трудно различить.

Песок мелкий.

Обладает более крупными частицами, чем пылеватый, но не превышающими размер зерен гречневой крупы.

Гравий (дресва).

Зёрна размером от горошины до мелкого ореха. Между ними более мелкое заполнение. Гравий имеет частично обкатанные формы, дресва - с острыми краями.

Галька (щебень).

Зёрна размером больше ореха. Между ними мелкое заполнение. Галька имеет обкатанную форму, щебень - остроугольный.

Хорошим основанием для фундамента будут скальные, гравелистые и крупнообломочные грунты, сухие пески, а также сухие, плотно слежавшиеся глинистые грунты. Такие грунты подойдут для экономичного столбчатого фундамента. Ненадёжным основанием считаются мелкие пески с примесями, насыщенные водой, глинистые грунты. Растительный, насыпной грунт, водонасыщенные глины, суглинки, супеси, мелкие и пылеватые пески являются опасным основанием для фундамента.